想分家产该怎么打析产官司？

析产官司处理房产分割需注意几个要点。房产登记信息是确权的重要依据，若房产为共同共有或按份共有，需先明确各权利人份额。共有产权人可通过协商签订析产协议，协商不成可向法院起诉。法院审理时会考虑产权来源、出资情况、实际居住需求等因素作出判决。若房产涉及夫妻共同财产，婚姻存续期间购置的房产原则上均等分割，但需结合还贷贡献、抚养子女等情况综合判定。办理析产登记时，需持生效法律文书到不动产登记机构办理产权变更手续，可能涉及契税等税费缴纳。建议提前收集购房合同、付款凭证、产权证书等材料，必要时可咨询专业人士厘清财产关系。- AI整理生成 - 收起