如果人在绍兴市新昌,请教一下谁有使用小产权房屋屋顶的权利?

在绍兴市新昌处理小产权房屋屋顶使用权问题时,可能存在以下法律风险点:1、产权不清导致权利主张困难:例如,某人购买了小产权房但未签订正式购房合同,也未在村集体备案。当屋顶被邻居占用安装太阳能设备时,因无法提供有效权属证明,难以主张使用权,甚至可能被认定为无权主张。2、地方政策限制使用:例如,新昌县某村集体规定,小产权房屋屋顶不得出租或用于商业用途。若住户违反该规定将屋顶出租用于广告牌安装,可能被责令整改甚至强制拆除,造成经济损失。 收起