离婚时房产分割达不成一致该怎么处理？

离婚时房产分割出现分歧，建议双方先尝试协商解决。房产归属主要看购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产；若是婚后共同还贷或双方出资，即便登记在一方名下，也可能被认定为共有财产。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房产来源、婚姻存续期、子女抚养等情况作出判决。需要注意，法院更倾向于将房产判给实际居住的一方，尤其是涉及未成年子女抚养时。对于尚有贷款未结清的房产，法院可能暂不分割产权，而裁定由一方继续还贷并居住，待贷款结清后再行处理。在处理过程中，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若双方对房产价值存在争议，可共同委托专业评估机构进行估价。房产分割涉及较多细节问题，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起