老公用公司名义贷款买房该怎么处理？
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公司名义贷款买房涉及多个层面的考量。从税务角度看，公司购房不能享受个人所得税专项附加扣除，且持有期间需缴纳房产税，出售时还需缴纳企业所得税和土地增值税，税负明显高于个人购房。若公司是有限责任公司，房产属于公司资产，一旦公司出现债务纠纷，房产可能被强制执行。从贷款角度分析，公司购房通常只能申请商业贷款，利率高于个人住房贷款，贷款期限也较短，一般不超过10年。公司申请房贷需要提供财务报表等材料，审批流 展开
2025-08-20 02:54
来自北京市
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