离婚时哪些财产分割情况比较特殊？

离婚时的财产分割确实存在一些特殊情况需要特别注意。夫妻共同财产通常包括婚后取得的房产、车辆、存款等，但婚前个人财产原则上不参与分割。比较特殊的是婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也应视为共同财产。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与一方则属个人财产，若无明确表示则可能视为对双方的赠与。另一类特殊情况涉及农村宅基地房屋。这类房产分割需结合宅基地使用权政策，非本村集体成员的一方通常无法获得产权，但可主张相应补偿。对于尚未取得完全产权的房改房，法院一般不会直接分割产权，而是判决由一方使用并补偿另一方。财产分割中还需注意隐匿、转移财产的行为。若一方在离婚前恶意转移财产，另一方可主张多分或追回。实际操作中，建议通过银行流水、交易记录等证据固定财产状况。涉及复杂财产分割时，专业评估机构的介入往往能提供更公允的财产价值认定。- AI整理生成 - 收起