买房合同、发票和契税证全丢了怎么补办？

房产相关证件丢失确实会带来诸多不便，但补办流程并不复杂。合同丢失可联系开发商调取原始档案，通常开发商会留存合同副本，加盖公章后与原件具有同等效力。若开发商已注销，需到当地住建部门档案室查询备案合同。购房发票分为首付款发票和全款发票，需区分处理。首付款发票丢失可要求开发商提供存根联复印件并盖章确认；全款发票若丢失，需由开发商向税务部门申请开具已报税证明，再重新补开发票。契税完税凭证补办相对简单，携带身份证件到当初缴纳契税的税务机关，提供房屋具体信息后，工作人员会核实缴税记录并出具完税证明。部分地区已实现电子契税凭证网上查询打印，可优先通过税务APP或官网尝试办理。补办过程中可能涉及少量工本费，建议提前联系相关部门确认所需材料。为避免证件再次丢失，补办后可将重要文件扫描存档，并妥善保管原件。若遇开发商不配合等情况，可向当地住建部门反映协调解决。- AI整理生成 - 收起