房子能只赠送一半产权给别人吗？

房产部分赠与在操作上是可行的，但需要满足特定条件。产权作为不动产的核心权利，其分割转移需遵循相关规定。办理部分产权赠与时，赠与人需持有完整产权且无抵押查封等限制，受赠人可以是亲属或非亲属。双方需共同到不动产登记中心办理手续，提交赠与协议、身份证明等材料，并缴纳契税等费用。需要注意的是，部分赠与后房产会形成按份共有状态，后期处置需共有人协商一致。若涉及贷款未结清的房产，需先征得抵押权人同意。对于夫妻共同房产，单方无权擅自处置，必须取得配偶书面同意。实际操作中，部分赠与可能影响房产后续交易价值，建议提前评估风险。- AI整理生成 - 收起