买房担保费到底怎么收？收费标准详解

买房担保费通常由担保公司收取，主要用于为贷款人向银行提供连带责任保证。收费标准各地存在差异，但主要受贷款金额、贷款年限和风险程度影响。多数担保公司会按照贷款总额的0.5%-3%收取，部分城市对首套房有优惠政策。例如100万贷款按1%计算，担保费约1万元。需要注意的是，担保费并非一次性缴纳，有些机构允许分期支付。实际操作中，担保费可与银行协商，部分银行合作的担保公司会有折扣。建议在办理贷款时要求出具详细的费用清单，避免后期产生额外收费。若发现收费明显高于当地平均水平，可向当地住建部门咨询核实。- AI整理生成 - 收起