夫妻离婚时一方自愿放弃房产，房子能归另一方单独所有吗？

夫妻离婚时一方自愿放弃房产归属，需要结合具体情况判断。若房产属于夫妻共同财产，双方可通过书面协议明确约定房产归属，但需注意协议内容需符合公平原则。办理产权变更时，需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商变更还款人。值得注意的是，若放弃方在事后反悔，法院通常会尊重双方离婚时的真实意思表示，除非能证明协议存在欺诈、胁迫等情形。对于婚前个人财产，产权原本就归属购房一方，无需专门办理放弃手续。实际操作中建议对离婚协议进行公证，能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起