拆迁房怎么分才公平？

拆迁房分配涉及多方利益，公平性需要兼顾政策要求和家庭实际情况。拆迁补偿通常采取产权调换或货币补偿两种方式，产权调换一般按原住房面积折算新房面积，同时考虑家庭人口因素。实际操作中，建议家庭成员先协商达成一致，明确各成员对原房产的贡献比例、居住需求等关键因素。若协商不成，可依据相关规定申请行政调解，拆迁单位会结合产权证明、户籍登记等材料制定分配方案。需要注意的是，婚内取得的拆迁权益原则上属于夫妻共同财产，而宅基地房屋需区分宅基地使用权人和房屋建造出资人。对于存在争议的情况，建议保留拆迁协议、评估报告等原始文件，必要时通过法律途径解决纠纷。- AI整理生成 - 收起