房贷共同借款人能中途更换吗？

房贷共同借款人在贷款合同履行期间一般不能随意更换。银行审批房贷时是基于共同借款人的综合信用状况、还款能力等条件评估的，中途更换会影响原有的风险控制体系。若确有特殊原因需要变更，需征得银行同意并重新审核新借款人的资质，这个过程往往需要提供充分证明材料并支付相关手续费用。实际操作中，银行对这类变更持谨慎态度。比如因婚姻关系变化需要调整借款人，需提供离婚协议或法院判决书等法律文件。部分银行可能要求先结清原贷款再重新申请，相当于重新走一遍贷款流程。建议提前与贷款经办行沟通具体政策，不同银行对材料要求和审批尺度存在差异。需要注意的是，即便更换成功，原共同借款人在变更前产生的债务责任通常不能免除。有些银行会要求原借款人签署补充协议明确责任划分，但具体执行要看银行内部风控要求。如果涉及公积金贷款，还要符合当地公积金管理中心的规定。- AI整理生成 - 收起