租了20年的房子被法院拍卖，租客该怎么办？
遇到这种情况别慌！根据"买卖不破租赁"原则，即使房子被拍卖，你的租赁合同依然有效。建议：1.立即联系法院确认拍卖情况；2.保留好租赁合同和付款凭证；3.若新房东要求搬离，可依法主张权利。最好尽快咨询专业律师。
其他答案
遇到这种情况不必过于慌张，租赁合同在法拍房交易中依然有效。法院拍卖房产时通常会遵循"买卖不破租赁"原则，这意味着即使房屋所有权发生变更，原租赁合同对新业主仍然具有约束力。租客可以继续按照原合同约定的租金和期限居住，直到合同到期为止。建议租客立即做三件事：第一，准备好书面租赁合同原件及租金支付凭证，这是证明租赁关系的关键证据；第二，关注当地法院发布的拍卖公告，了解房屋处置进度；第三，主动联系新业主沟 展开
2025-08-18 06:56
来自北京市
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