拆迁安置房质量问题找谁

拆迁安置房出现质量问题,可按以下方式处理:首先,找开发商解决。若在质保期内,依据相关规定,开发商应承担维修、整改等责任。可书面致函开发商,明确指出质量问题所在,要求其限期给出解决方案并落实。其次,若开发商怠于履行责任,可向当地建设工程质量监督管理部门投诉。该部门有权对工程质量进行监督检查,责令责任方整改。再者,若因质量问题造成损失,可考虑通过法律途径维权。收集好质量问题的证据,如照片、鉴定报告等,向法院起诉开发商,要求赔偿损失、修复房屋等。另外,若拆迁安置房是通过政府相关部门组织建设的,也可向其反映情况,寻求协调解决。在整个过程中,要注意及时固定证据,保障自身合法权益。 收起

若遇到拆迁安置房存在质量问题,首先要明确责任主体。一般来说,可先找负责建设该安置房的开发商。因为开发商是整个项目的主要实施者,对房屋质量负有首要责任。在与开发商沟通时,要详细说明质量问题的具体情况,比如墙面是否有明显裂缝、地面是否平整、门窗是否能正常开关等。以清晰准确的描述,让开发商了解问题的严重性。如果开发商拒绝承担责任或处理结果不满意,还可以找当地的建设工程质量监督管理部门。他们具有专业的检测手段和监管职责,能够对房屋质量进行全面评估和鉴定。通过其介入,促使问题得到妥善解决。此外,若该安置房是通过政府相关部门组织建设的,也可以向对应的政府主管部门反映情况,寻求协调和帮助。总之,发现拆迁安置房质量问题后,要及时采取行动,通过合理的途径找到能解决问题的相关方,维护自身合法权益。 收起

关于拆迁安置房质量问题找谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 开发商负责:如果拆迁安置房是由开发商建设的,在质保期内出现质量问题,首先应找开发商。开发商对房屋质量负有首要责任,要按照合同约定和相关法律法规对质量问题进行维修、整改等。例如,房屋墙面出现裂缝等质量问题,开发商应及时安排专业人员进行检测和修复。2. 施工单位:若质量问题是施工单位施工不当造成的,开发商有权要求施工单位承担相应责任。施工单位需根据实际情况对质量问题进行处理。比如因施工工艺问题导致房屋漏水,施工单位要负责查找漏水点并进行修补。3. 政府相关部门:可以向当地建设工程质量监督管理部门反映。该部门有权对工程质量进行监督检查,督促责任方解决质量问题。例如,质量监督部门可要求开发商提供相关质量检测报告等资料,对存在质量问题的安置房进行调查处理。4. 业主委员会(如有):若小区成立了业主委员会,业主可以通过业主委员会与相关责任方沟通协商解决质量问题。业主委员会代表业主利益,能在一定程度上推动问题的解决。比如组织业主与开发商或施工单位进行面对面的交流,要求给出解决方案和时间节点。 收起

1. 若拆迁安置房在质保期内出现质量问题,首先应找开发商。开发商对房屋质量负有首要责任,需按照合同约定及相关规定进行维修、整改。2. 若开发商拒绝履行责任,可向当地建设工程质量监督管理部门投诉反映。该部门有权对房屋质量进行监督检查,责令开发商解决问题。3. 也可通过与开发商协商,或经第三方鉴定机构鉴定后,依据合同约定追究开发商违约责任,要求其赔偿因质量问题造成的损失。4. 若涉及公共区域质量问题,可向小区业主委员会反映,由业主委员会出面与相关责任方沟通协调解决。5. 还可寻求消费者协会帮助,通过消协的调解来促使问题得到妥善处理。总之,要通过合理合法途径维护自身权益,解决拆迁安置房质量问题。 收起