物业收装修押金合法吗？

物业收取装修押金属于常见做法，其合法性需要结合具体情况判断。根据相关规定，物业公司确实有权对业主装修行为进行必要管理，收取押金主要是为了约束装修过程中可能出现的违规行为，比如破坏承重墙、乱倒建筑垃圾等。这笔费用通常会在装修完工验收合格后全额退还。物业收取押金必须遵循合理原则，金额一般不超过装修总费用的5%-10%，且需出具正规收据。如果物业公司未提前公示收费标准，或验收合格后无故拖延退款，业主有权向相关部门投诉。值得注意的是，物业不得将缴纳押金与办理装修手续强制捆绑，更不能以不交押金为由拒绝提供水电等基本服务。装修押金不同于物业费，属于临时性保证金性质。业主在装修前应与物业明确约定押金退还条件和时间，最好形成书面协议。若装修过程中未造成公共设施损坏，物业必须按时足额退还。- AI整理生成 - 收起