假设目前在辽宁辽中,请指点房产证上是父母的名字,现在父亲已经去世,母亲要卖该房产,怎么办理过户手续

母亲出售父亲名下房产可能面临以下法律风险。1. 继承权争议风险:例如,若子女对继承份额有异议,可能拒绝签署继承协议,导致无法办理继承公证,房产无法过户。2. 房产无法出售风险:假设母亲未完成继承手续,直接与买家签订买卖合同,后续因产权不清晰导致交易失败,可能面临违约赔偿。以上风险均可能影响房产的合法处置权和资金流动性,建议提前评估并采取合法程序处理,以避免不必要的损失。