宅基地建房纠纷怎么解决？

宅基地建房纠纷通常涉及权属确认、边界划分或建房手续等问题。遇到这类情况，建议先与对方协商，很多纠纷通过沟通就能化解。如果协商不成，可以请村委会或乡镇政府调解，他们对当地情况熟悉，处理起来更有针对性。调解过程中要准备好土地证、建房审批材料等凭证，这些是关键证据。若调解仍无法解决，可以向县级主管部门申请行政裁决。裁决过程中，工作人员会实地调查，核实双方提供的材料。对裁决结果不服的，还可以在法定期限内向法院提起诉讼。走司法程序时，举证非常重要，除了权属证明，建房时的协议、证人证言、现场照片等都要妥善保存。需要注意的是，宅基地使用权归集体所有，农户只有使用权。建房必须符合规划，未经批准擅自建造可能被认定为违建。遇到历史遗留问题，比如祖辈传下来的宅基地没有完善手续，可以尝试补办相关证明。处理这类纠纷要有耐心，既要维护自身权益，也要遵守农村宅基地管理规定。- AI整理生成 - 收起