婚后一个人买的房算不算个人财产？

婚后购房是否属于个人财产需要结合具体情况判断。如果购房资金来源于婚前个人存款且能提供明确证明，或者父母全款出资并明确表示赠与子女个人，这种情况下房产通常认定为个人财产。若使用婚后收入购房，即使只登记在一方名下，原则上也视为夫妻共同财产。办理房产证时只写一方名字并不影响财产性质认定，关键要看购房资金来源和双方约定。如果双方有书面协议明确房产归属，在不违反相关规定的前提下可按约定处理。通过贷款方式购房时，即使首付来自婚前财产，婚后共同还贷部分对应的房产价值仍属于共同财产。建议购房时保留好付款凭证、资金来源证明等材料。对于大额财产处置，夫妻双方最好能事先协商一致并形成书面记录，避免日后产生纠纷。若对财产归属存在较大分歧，可考虑通过公证等方式固定相关证据。- AI整理生成 - 收起