买房面积有出入怎么办？商品房面积差如何计算？
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商品房面积出现差异是购房过程中常见问题。购房合同约定的建筑面积与实测面积不符时，双方应按合同约定处理。通常合同会约定面积误差在3%以内的据实结算，超过3%的部分开发商需双倍返还差价。这里要注意区分套内面积与公摊面积，公摊面积误差处理方式可能有所不同。测量面积应以房产部门核发的产权证为准。若对测量结果有异议，可申请第三方机构复测，费用一般由过错方承担。开发商交付房屋时应当提供面积实测报告，购房者有权 展开
2025-08-16 08:31
来自北京市
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