租客拖欠租金被起诉该怎么应对？

遇到租客拖欠租金的情况，房东可以先尝试与租客协商解决，了解拖欠原因并给予合理宽限期。若协商无果，建议通过书面形式催缴租金，保留好租赁合同、租金支付记录、催缴证据等材料。这些材料在后续法律程序中非常重要。根据相关规定，房东可以向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。诉讼过程中需要准备充分的证据材料，法院通常会判决租客支付拖欠租金及违约金。如果租客拒不执行判决，房东可以申请法院强制执行。为防止租金拖欠风险，建议房东在签订租赁合同时明确租金支付时间、违约责任等条款，必要时可要求租客提供担保人或支付押金。定期与租客保持沟通，及时发现并解决问题也很重要。- AI整理生成 - 收起