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租房合同能单方面解除吗?需要注意什么?

范奇方|2025-08-14 10:19 |来自北京市

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租房合同一旦签订就具有法律效力,单方面解除需要符合特定条件。如果是房东想提前解约,通常需要提前30天书面通知租客,并按照合同约定支付违约金。租客想提前退租同样需要提前通知,押金可能被扣除作为违约金。实际操作中要注意保留书面证据。无论是微信聊天记录还是正式书面通知,都要明确表达解约意愿和时间节点。建议双方协商解决,避免直接搬离或换锁等过激行为,这些都可能引发更大纠纷。租金和押金处理是关键。剩余租金应 展开
2025-08-15 07:28
来自北京市
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