农村土地承包权转让后确权归谁

农村土地承包权转让后,确权一般归受让方。土地承包权转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。在转让完成后,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止,受让方与发包方建立新的承包关系。因此,从确权角度,土地承包经营权应登记在受让方名下。这有利于保障受让方对土地的合法权益,使其能依法依规开展农业生产经营活动,享有相应的土地权益,包括占有、使用、收益等权利。同时,这也符合土地承包经营权流转的相关法律规定和政策导向,维护了农村土地流转市场的正常秩序,促进土地资源的合理配置和高效利用。 收起

关于农村土地承包权转让后确权归谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村土地承包权转让后,确权情况如下:1. 一般来说,土地承包权转让后,受让方成为新的确权对象。转让意味着原承包方将承包权彻底让渡给受让方,受让方依法享有该土地的承包经营权利,在土地确权时,会将土地确权给受让方。2. 转让需遵循法定程序。双方要签订书面转让合同,并经发包方同意。只有程序合法,转让行为才有效,受让方的权益才能得到充分保障,后续的确权才会顺利进行。3. 若转让过程存在违法违规情形,比如未经发包方同意等,那么转让可能被认定无效。此时,土地承包权仍应确权给原承包方。原承包方可以通过法律途径维护自身权益,要求确认转让行为无效,恢复自己对土地的承包权。4. 在土地承包权转让后,受让方应按照相关规定和合同约定合理使用土地。如果受让方违反规定或合同约定,发包方有权依法采取措施,甚至可能影响到土地确权的稳定性。例如,受让方改变土地用途用于非农业建设,发包方有权制止并要求其恢复原状,情节严重的可能导致土地承包权的变更或收回,进而影响确权结果。 收起

1. 农村土地承包权转让后,土地确权一般归受让方。2. 土地承包权转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经发包方同意,将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。转让后,原承包关系终止,受让方与发包方建立新的承包关系。3. 受让方在获得承包权后,依法享有该土地的相关权益,包括在土地确权时,该土地的承包经营权会确权到受让方名下。这有助于保障受让方对土地的长期使用、经营和处置等权利,促进土地的合理流转和高效利用,推动农业规模化、产业化发展。 但需注意,转让过程要符合相关法律法规和政策规定,办理合法手续。 收起

农村土地承包权转让后的确权问题需要从几个方面来看。根据相关规定，农村土地承包经营权可以依法流转，但土地所有权始终归村集体所有。承包权转让后，新的承包方会获得剩余承包期内的经营权，但确权登记时需要区分不同情况。如果是家庭内部转让，比如父子之间，通常确权给新的承包人。若是外部转让，需经村集体同意并备案，确权登记时会注明受让方信息。需要注意的是，转让行为不能改变土地的农业用途，也不得超过原承包期的剩余期限。土地确权登记时会核实转让合同的合法性和有效性。如果转让程序合规，新的承包方可以申请变更登记，获得农村土地承包经营权证。但原承包方与村集体的承包关系会相应终止。建议办理转让时保留完整书面材料，包括村民会议记录、转让协议等，以便后续确权登记顺利进行。 收起