你好,假设在沈阳市辽中区,想咨询经济适用房可以过户吗?

1、合同无效风险:例如,购房人未满5年就将经济适用房私下转让给他人,若被住建部门发现,该交易可能被认定为无效,双方需承担相应损失。2、无法完成过户风险:例如,购房人未缴纳土地收益价款,试图办理过户时,不动产登记机构将不予受理,导致交易失败,甚至引发纠纷。