商品房漏水修了好几年都没解决，怎么找开发商维权索赔？
房子漏水问题反反复复修了好几年，开发商一直没彻底解决。这种情况可以要求开发商继续维修直到修好，同时还能主张赔偿。具体可以要求赔偿因漏水造成的装修损失、家具损坏等直接损失，严重的还可以要求减少购房款或退房。建议先找专业机构鉴定漏水原因和损失情况，然后通过协商或法律途径维权。
其他答案
遇到商品房漏水问题长期未解决，维权需要分步骤推进。漏水属于房屋质量问题，开发商有义务在保修期内免费维修。若反复维修无效，可先通过书面函件要求开发商限期处理，保留维修记录、沟通证据及漏水照片视频等材料。 若开发商推诿，可向当地住建部门投诉，要求介入协调。协调无果时，可委托第三方机构鉴定漏水原因及损失，凭鉴定报告向法院起诉，主张维修、赔偿或退房。退房需满足“严重影响正常居住使用”的条件，法院会根据漏 展开
2025-08-14 03:37
来自北京市
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