父母房贷还不上，子女没能力偿还该怎么办？

房贷偿还困难时，建议先与贷款银行主动沟通协商。银行通常会根据实际情况提供展期、调整还款计划等解决方案。若父母确实失去还款能力，子女虽无法律义务代偿，但需注意房产可能面临处置风险。根据相关规定，银行有权通过法律程序拍卖抵押房产，所得款项优先偿还贷款本息，剩余部分才归产权人所有。家庭内部可考虑通过出售房产、出租部分空间等方式缓解压力。若父母年龄较大且房产是唯一住房，部分地区有针对困难群体的特殊政策，可向当地住房保障部门咨询帮扶措施。经济特别困难的家庭，还可向社区或民政部门申请临时救助。处理此类问题时，保留好收入证明、医疗支出等材料，有助于争取更有利的协商条件。切忌通过民间借贷拆东墙补西墙，避免债务问题进一步恶化。- AI整理生成 - 收起