买的回迁房原房主去世且无亲属，如何办理房产证？
我购买了一套回迁房，但原房主是单身汉且已经去世，现在找不到继承人。这种情况该怎么办理房产过户和房产证呢？需要准备哪些特殊材料？
其他答案
回迁房原房主去世且无亲属的情况确实较为复杂，但仍有办理路径可循。若原房主无遗嘱且无法定继承人，根据相关规定，房产可能归国家或集体所有。实际操作中需先由当地民政部门或相关单位出具无主财产认定文件。建议携带购房合同、付款凭证等材料，向不动产登记中心申请办理。登记机构会核查房屋权属状况，可能需要公告寻访潜在继承人。若公告期满无人主张权利，可凭相关部门出具的证明办理转移登记手续。这类情况往往涉及公告期等法 展开
2025-08-13 01:27
来自北京市
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