夫妻买房只签一个人名字行不行？

夫妻买房只登记一方名字在法律上是可行的，但需要注意潜在风险。房产证登记名字决定了法律意义上的产权人，未登记方可能面临权益保障不足的问题。从实际操作看，若购房资金来源于夫妻共同财产，即使只写一方名字，该房产仍属于夫妻共同财产。但需要保留好购房款来源证明，比如银行流水、转账记录等材料。若涉及贷款，主贷人通常需要与房产证名字保持一致。值得关注的是，若登记方擅自处置房产，未登记方维权会相对困难。部分地区已实行夫妻房产共有登记制度，建议双方共同登记更为稳妥。对于父母出资等特殊情况，最好事先通过书面协议明确出资性质和产权归属。若考虑未来可能涉及的财产分割问题，共同登记能减少纠纷隐患。在办理登记时，夫妻双方可共同到不动产登记中心确认产权形式，选择适合的共有方式。- AI整理生成 - 收起