想问下烂尾楼,福州滨江作案退房有成功的吗?

1、诉讼时效风险:根据《民法典》规定,合同纠纷诉讼时效为三年。若购房者长时间未主张权利,可能因超过时效而无法维权。例如,某购房者在开发商逾期交房两年后才起诉,法院可能以超过时效为由驳回起诉。2、证据不足风险:若购房者未能保留购房合同、付款凭证或开发商违约证据,可能导致法院无法认定开发商违约,从而无法支持退房请求。例如,部分购房者仅凭口头承诺退房,缺乏书面材料,最终维权失败。