我想问房产过户新政策几月几号实行的,我经中介按揭买了一套二收房5月14号在建行面签,经审核没有成功,

我想问房产过户新政策几月几号实行的，我经中介按揭买了一套二收房5月14号在建行面签，经审核没有成功，换了邮政银行审核通过，开始办理过户，过户费用由卖方承担，当时中介算得过户费用和现在相差了5千多中介说是应为建行没通过贷款是我拖延了时间没有赶上以前的政策要我承担多出的费用，我想问这个责任属于谁的