买房不付尾款会有什么后果？

购房过程中若未按约定支付尾款，可能面临多重法律风险。根据相关规定，买卖双方签订的购房合同具有法律约束力，买方违约不支付尾款属于单方面违反合同约定，卖方有权要求继续履行合同或解除合同。若卖方选择解除合同，买方已支付的定金可能被没收，还需承担合同约定的违约金。在二手房交易中，卖方可能通过诉讼途径要求买方强制履行付款义务，法院判决后若仍拒不执行，买方可能被列入失信被执行人名单。对于新建商品房，开发商通常会约定较高的违约金比例，长期拖欠可能导致房屋被收回并重新销售。值得注意的是，若买方因银行贷款未获批等客观原因导致尾款延迟，应及时与卖方协商补充协议。建议购房者在签约前充分评估付款能力，合同中明确约定付款节点和免责条款，必要时可寻求专业机构协助进行资金规划。- AI整理生成 - 收起