08年拆迁房证是老人名字，按人均65平政策怎么过户？
我们家2008年拆迁，房产证上写的是老人名字。但当时拆迁政策是按人均65平米补偿的，现在想过户该怎么办？需要准备哪些材料？要走什么流程？
其他答案
拆迁房证登记在老人名下，按照人均65平方米政策过户，需要结合拆迁协议和当地具体规定办理。若拆迁时已明确安置面积按家庭成员分配，可凭拆迁协议等材料直接申请将相应份额过户给符合条件的家庭成员。若当时未明确分割，需先与老人协商一致，通过赠与或买卖方式办理过户手续。 办理流程上，需准备拆迁协议、身份证明、产权证等材料，到不动产登记中心申请。若选择赠与方式，近亲属间赠与可免征增值税，但需缴纳契税和个税；若 展开
2025-08-12 07:23
来自北京市
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