关于建筑行业分包结算中的定型化安装拆除费用计算,需要重点关注几个实务要点。定型化设施安装拆除属于措施项目费范畴,结算时通常按实际发生工程量计量。建议在施工前做好方案论证,明确采用整体吊装还是分段组装等工艺,不同工艺的工料机消耗差异较大,直接影响结算金额。计价方式上常见两种模式:包干价适合工期固定、方案成熟的项目,按项计费便于成本控制;综合单价则适用于存在设计变更的情况,需在合同中约定清楚调整规则。 展开
关于建筑行业分包结算中的定型化安装拆除费用计算,需要重点关注几个实务要点。定型化设施安装拆除属于措施项目费范畴,结算时通常按实际发生工程量计量。建议在施工前做好方案论证,明确采用整体吊装还是分段组装等工艺,不同工艺的工料机消耗差异较大,直接影响结算金额。计价方式上常见两种模式:包干价适合工期固定、方案成熟的项目,按项计费便于成本控制;综合单价则适用于存在设计变更的情况,需在合同中约定清楚调整规则。特别注意拆除费用的计算要包含建筑垃圾清运、场地恢复等配套工作内容,这部分容易被漏算。结算资料准备方面,除常规的签证单、验收记录外,定型化设施要特别留存进场验收照片、安装完成全景图等影像资料,拆除前后对比照片也要完整存档。这些既是工程量确认依据,也能避免后期争议。若涉及周转材料多次使用的情况,要在结算中明确摊销比例的计算方法。 收起