婚后共同还房贷的房子算谁的？

婚后共同还贷的房子归属问题需要结合购房时间和出资情况来看。如果是婚前一方个人出资购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。这种情况下，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值给予另一方补偿。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常都视为夫妻共同财产。共同还贷行为本身就体现了夫妻对房产的共有权利。实际操作中，法院会考虑双方还贷贡献、婚姻存续期长短等因素进行分割。对于父母出资购房的情况，需要区分是全款还是部分出资。全款购买且登记在自己子女名下的，视为对子女的单方赠与；部分出资的，若无明确约定，婚后还贷部分仍属共同财产。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，这些在争议解决时都是重要证据。- AI整理生成 - 收起