签5年租房合同，违约金一般怎么定比较合理？
其他答案
租房合同中的违约金设定需要兼顾公平性与可操作性。通常违约金金额以1-2个月租金为宜，这样既能对违约行为形成约束，又不会给任何一方造成过重负担。具体金额可由双方协商确定，但要注意避免显失公平的条款。从出租方角度看，违约金应能覆盖空置期损失和重新招租成本；对承租方而言，则要考虑提前退租时的承受能力。实际操作中，建议将违约金与剩余租期挂钩，例如租期前两年退租付两个月租金，后期递减为一个月，这样更显合理。 展开
2025-08-09 23:53
来自北京市
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