拆迁房离婚时怎么分？2017年结婚现育两孩

拆迁房在离婚分割时需结合房屋来源、产权登记及婚姻存续期等因素综合判断。若该房产系婚后拆迁所得且补偿方案包含配偶权益，通常视为夫妻共同财产。2017年结婚至今已满五年，育有两孩的情况下，法院会优先考虑子女权益和居住保障。对于登记在一方名下的原拆迁房，若拆迁发生在婚后且补偿面积包含人口因素（如按户籍人口计算安置面积），未登记方有权主张份额。具体分割比例需考量购房款来源、还贷贡献、家庭付出等情况。若双方协商不成，法院可能判给登记方产权，同时给予另一方折价补偿。涉及拆迁协议的特殊约定（如限售期、回购条款）的，需等限制条件解除后再行分割。建议双方留存拆迁补偿协议、付款凭证等材料，通过协商或诉讼途径解决。子女抚养情况可能影响房产分割结果，哺乳期子女通常随母亲居住，相应会适当照顾女方权益。- AI整理生成 - 收起