第二次起诉离婚能分到房产吗？

离婚房产分割主要看房产的取得时间和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。法院在处理时会综合考虑购房资金来源、还贷记录、婚姻存续时间、对家庭贡献度等因素。若存在贷款未结清的情况，一般会判给产权登记方，由获得房产的一方补偿对方已还贷款及增值部分。特殊情况下，如一方存在严重过错或为照顾子女方，分割比例可能有所调整。第二次起诉离婚在财产分割原则上与第一次没有本质区别，但需要注意诉讼时效和证据收集。建议提前整理好房产证、购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便清晰呈现房产属性。若双方对分割方案争议较大，法院可能会委托专业机构对房产现值进行评估。- AI整理生成 - 收起