律师你好,如果本人是温州市乐清市的,请问一下开发商不按时支付卖房佣金,有哪些解决办法?

开发商拖欠卖房佣金的问题需要分情况处理。如果是通过中介机构成交的，中介合同通常会对佣金支付时间、违约责任等作出明确约定，可以依据合同条款协商或追讨。若协商无果，保留好带看记录、成交证明、佣金确认书等证据，可以向当地住建部门投诉或申请调解。 对于个人直接与开发商约定的佣金，需注意口头承诺难以举证，建议通过书面补充协议或录音等方式固定证据。金额较大的情况，通过司法途径解决时，法院一般会审查佣金约定的合理性，比如是否超过当地行业标准等。 乐清市这类问题还可向当地房地产行业协会反映，部分地区会建立开发商信用档案，行业协会介入有时能促成快速解决。无论采取哪种方式，关键要确保佣金约定的合法性和证据链完整，避免因举证不足导致维权困难。 收起