签了购房协议没交定金，还能反悔吗？

购房协议签订后未支付定金的情况下，法律效力存在一定争议。从合同成立要件来看，协议双方签字即形成契约关系，但定金条款作为担保条款，若未实际履行可能影响合同约束力。根据相关规定，若协议中明确约定"定金条款生效以实际支付为前提"，则买方未付款时可主张条款未生效。不过需注意，若协议中已明确将定金支付时间列为合同生效条件，则买方逾期可能构成违约。建议仔细核查协议条款，若存在"缔约过失责任"相关约定，即使未付定金，反悔方也可能需承担对方实际损失。实际操作中，开发商或卖方通常会要求限期补交定金，逾期则协议自动解除。若买方希望解除协议，建议尽快与对方协商书面解除，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起