今天是12月12日,我11月30日与房产公司新开盘楼房定下商品房一套,交定金5万,并约定15日内即12月15日签订合同,同时付清总房款的相应首付款。我于12月10日按约定去办理,由于双方产生分歧导致未签成,主要原因为:房产公司要求必须先付首付款,再签合同;而我认为,应先签合同才能付首付,首付款付多少,怎么付也是合同的一部分。... 展开
今天是12月12日,我11月30日与房产公司新开盘楼房定下商品房一套,交定金5万,并约定15日内即12月15日签订合同,同时付清总房款的相应首付款。我于12月10日按约定去办理,由于双方产生分歧导致未签成,主要原因为:房产公司要求必须先付首付款,再签合同;而我认为,应先签合同才能付首付,首付款付多少,怎么付也是合同的一部分。目前双方僵持不下,而时间马上要到约到的12月15日了。我想请教下:我的要求对吗?如果双方一直不让步导致过了约定时间不能签订合同,我可以放弃购房要求退还定金吗?如果过了约定时间房产公司不承认是他们的原因导致不能签订合同而强制扣压定金怎么办,我是否需要在这段时间内做点什么来证明我是打算签订合同的而双方有分歧而不是我违约未办理合同。 收起
