离婚时房贷车贷没还清，财产怎么分？

夫妻离婚时未还清的房贷属于共同债务，需要双方协商处理。房产分割通常有三种方式：一是房产归一方所有，由该方继续偿还贷款并补偿另一方；二是出售房产，用售房款偿还贷款后剩余部分再分割；三是双方协商其他分配方案。实际操作中，法院会考虑房产登记情况、还贷记录、子女抚养等因素作出判决。若房产登记在一方名下但婚后共同还贷，非登记方有权获得相应补偿。根据相关规定，补偿金额一般包括已还贷款本金及对应增值部分。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，变更房贷还款人需征得银行同意，可能需要重新审核贷款资质。- AI整理生成 - 收起