房子空着没装修没住人，物业费该怎么交？

物业费的缴纳与房屋是否装修或实际居住无关。只要开发商完成交付手续，业主就需按规定缴纳物业费。空置房的物业费标准可能因地区而异，部分城市会给予一定折扣，比如按70%-90%比例收取，这需要查看当地具体政策。物业服务针对的是整个小区的公共区域维护、安保、清洁等，这些成本不会因个别房屋空置而减少。如果长期不居住，建议主动向物业公司备案，有些物业会为空置房提供定期巡查等专项服务。拖欠物业费可能影响个人征信，甚至面临诉讼风险。若对物业费标准有异议，可要求物业公司提供收费依据，或向当地物价部门咨询。空置期间的水电气阀门建议关闭，既能节约资源也能降低安全隐患。- AI整理生成 - 收起