假离婚买房有哪些风险要注意？

假离婚买房存在多重风险需要警惕。从法律层面看，婚姻关系解除后财产分割具有法律效力，若一方拒绝复婚，另一方可能面临人财两空的局面。根据相关规定，离婚后购买的房产属于个人财产，即便复婚也难以自动转为共同财产。银行信贷审查日趋严格，通过虚假离婚证明获取贷款可能被认定为骗贷，需承担相应法律责任。部分城市已建立婚姻登记与房产登记信息共享机制，一旦发现虚假行为，将取消购房资格并列入征信黑名单。实际操作中，离婚协议对财产分割的约定至关重要。若约定原有房产归一方所有，另一方可能丧失居住权。涉及子女抚养问题时，财产分配方案更可能引发后续纠纷。市场调控政策存在变动可能，假离婚取得的购房资格随时面临失效风险。从家庭关系角度考虑，这种行为容易埋下信任隐患，不少夫妻因财产分配不均或感情破裂导致假离婚变成真分手。建议购房者通过合法合规渠道解决住房需求，避免因小失大。- AI整理生成 - 收起