土地征收有哪些常见问题需要注意？

土地征收过程中容易遇到几个关键问题需要特别留意。补偿标准是否合理是核心矛盾点，征收方应当参照当地政府公布的区片综合地价，同时考虑土地原用途、产值以及周边市场价格等因素。很多纠纷源于补偿方案未充分征求村民意见，按规定必须组织听证会保障群众知情权。安置途径的选择往往被忽视，货币补偿虽简单直接，但长远看提供就业培训或置换经营性物业更能解决失地农民生计问题。征收程序是否合法也至关重要，从发布预公告到实施征收，每个环节都要留存书面材料，特别注意省级以上政府的征地批文是否齐全。地上附着物和青苗的补偿容易产生争议，建议提前做好影像公证。对于祖宅、祠堂等特殊建筑，可以争取文物评估或协商保留。若对征收决定有异议，60日内可申请行政复议，6个月内提起行政诉讼。整个过程要注意收集土地权属证明、现场照片等证据材料，必要时可要求属地自然资源部门出具书面说明。- AI整理生成 - 收起