离婚后房租该由谁来收？

离婚后房租归属问题需要结合房屋产权和离婚协议来判定。如果房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商房租分配比例，若协商不成可向法院申请分割。法院通常会根据双方对房产的贡献、经济状况等因素判决租金分配方案。对于登记在一方名下的婚前个人财产，原则上房租归产权方所有。但若婚后共同还贷或对房屋有重大修缮投入，另一方可以主张相应补偿。这种情况下，补偿金额通常与投入比例挂钩，不一定直接涉及租金分配。若房产涉及第三方产权，比如父母出资购房的情况，需要先明确真实产权归属。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等材料，以便厘清财产性质。离婚双方最好通过书面协议明确房租处理方式，避免后续纠纷。值得注意的是，如果房屋处于出租状态，租客只需按照租赁合同向约定方支付租金，无需自行判断房租归属。离婚双方之间的租金分配问题不应影响租客正常履约。- AI整理生成 - 收起