买房交定金时，收据盖售楼部的章有效吗？

收据盖售楼部的章是否有效，关键要看这个章是否代表开发商。售楼部通常是开发商设立的销售机构，如果这个章是开发商正式授权使用的，比如财务专用章或合同专用章，那么收据是有效的。但要注意，有些售楼部可能只是代理销售，这种情况下最好让开发商直接盖章更稳妥。定金收据内容要写清楚，包括房屋具体信息、定金金额、支付方式等，避免模糊表述。交定金前务必核实开发商是否具备预售许可证，这是保障交易安全的前提。如果开发商连预售证都没有，定金风险会很大。建议交定金时直接到开发商办公地点办理，避免通过中介或其他第三方转交。保留好转账凭证或收条，这些都是日后维权的重要证据。如果对收据效力有疑虑，可以要求补充签订书面认购协议，进一步明确双方权利义务。- AI整理生成 - 收起