付了定金的房子突然不想卖了，买家非要买怎么办？
我收了买家的购房定金，现在反悔不想卖房了，但买家坚持要买。这种情况该怎么处理？需要承担什么法律责任？能退还定金就解决吗？
其他答案
在房产交易中，定金具有法律约束力。如果卖方收了定金后反悔，属于违约行为。根据相关规定，买方有权要求卖方双倍返还定金，或者通过协商继续履行合同。实际操作中，买方可以向卖方发出书面催告，要求其在合理期限内配合办理后续手续。若卖方仍拒绝履行，买方可通过法律途径主张权利，比如要求法院强制过户。需要注意的是，买方需保存好定金收据、购房协议等证据，这些材料在维权时至关重要。如果双方对违约责任存在争议，可参考当 展开
2025-08-05 01:07
来自北京市
AI整理生成
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