婚后买的房子是共同财产，离婚时怎么分？

婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割，但实际操作中需考虑多种因素。若双方能协商一致，可约定由一方获得房产并补偿另一方相应份额，或出售房产后平分价款。若协商不成，法院会根据具体情况判决，比如考虑双方对房产的出资比例、还贷贡献、实际居住需求以及子女抚养等因素。 如果房产登记在一方名下，不影响其共同财产的性质，但需提供购房合同、付款凭证等证明共同出资的证据。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归属需协商，通常由登记方获得房产，并对共同还贷及增值部分给予补偿。 涉及房产分割时，建议保留好相关财务凭证，必要时可咨询专业人士协助处理。双方应以理性态度协商，避免因房产纠纷影响离婚进程。- AI整理生成 - 收起