按揭买房签的合同到底算不算数？

按揭买房签订的合同具有法律效力，这一点毋庸置疑。购房合同一旦签署，买卖双方就形成了法律认可的债权债务关系。银行作为贷款方，与购房者签订的借款合同同样受法律保护。需要注意的是，按揭买房涉及两份主要合同：与开发商签订的购房合同，以及与银行签订的抵押贷款合同。在实际操作中，有些购房者可能会遇到开发商未能按时交房的情况，这时候购房合同依然有效，购房者可以依据合同条款主张权利。同样，如果购房者未能按时偿还贷款，银行有权按照合同约定处置抵押房产。合同的法律效力不会因为按揭这种付款方式而打折扣。建议购房者在签约前务必仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任、交房标准、产权办理等重要内容。若对条款有疑问，可以要求对方作出明确解释。合同签订后，各方都应当严格履行约定，任何一方违约都要承担相应责任。- AI整理生成 - 收起