新房未入住就渗水到楼下，开发商该负责吗？
我刚买的顶楼新房还没装修入住，下雨天雨水就从客厅地板渗到楼下天花板了。这种情况开发商是不是应该承担责任？毕竟房子还没开始使用就出现质量问题。
其他答案
新房在未入住情况下出现渗水问题，开发商应当承担相应责任。房屋作为商品，开发商有义务提供符合质量标准的合格产品。顶楼渗水通常与屋面防水工程或管道施工质量有关，这属于房屋主体结构质量问题。根据相关规定，新建商品房在交付使用时必须通过竣工验收，屋面防水工程最低保修期为5年。若在保修期内发生渗漏，开发商需免费维修并赔偿因此造成的损失。建议立即联系物业公司登记报修，要求开发商出具书面维修方案，同时通过拍照、 展开
2025-08-03 08:29
来自北京市
AI整理生成
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