借爸妈钱买房打了借条，离婚时房产怎么分？

这种情况下，房产分割需要结合借款性质、房产登记及婚姻存续期间的还款情况综合判断。若借条明确为夫妻共同债务，且房产登记在双方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上均分，但需先扣除未偿还的借款部分。若房产登记在一方名下，但婚后共同还贷或共同偿还借款，非登记方有权主张分割还贷及增值部分。 若借条被认定为父母对子女的单方赠与（如无明确借款合意），则借款可能不作为债务处理，房产按共同财产分割。实际操作中，法院会重点考察借条的真实性、资金流向、还款凭证等证据。建议提前整理转账记录、借条文本、还款协议等材料，以便清晰界定财产归属。 需注意，若购房资金混同了婚前个人财产与婚后共同财产，可能需通过协商或诉讼厘清份额。不同地区司法实践存在差异，最终以证据链和裁判观点为准。- AI整理生成 - 收起