夫妻共同买房，房产证能只写一个人名字吗？

夫妻共同购买的房产可以只登记在一方名下，但需要注意法律风险。虽然房产证上只显示一个人的名字，只要购房资金来源于夫妻共同财产，这套房子仍然属于夫妻共有财产。实际操作中，这种情况常见于贷款便利或税务筹划等考虑。不过要特别注意，如果登记方擅自处置房产，比如出售或抵押，可能会产生纠纷。虽然配偶可以主张权利，但需要提供共同还贷证明、购房款来源等证据，过程会比较麻烦。建议在产权登记时，双方共同作为权利人登记，这样能更好保障权益。若因特殊原因只能登记一方名字，可以签订书面协议明确房产归属，必要时进行公证。这样既能满足登记要求，又能避免日后产生不必要的矛盾。购房时还要留意贷款合同签署方式，共同签署能更好保护双方利益。- AI整理生成 - 收起